1月17日股市必读：滨江集团（002244）披露最新机构调研信息

截至2025年1月17日收盘，滨江集团(002244)报收于8.79元，上涨3.05%，换手率1.62%，成交量43.52万手，成交额3.79亿元。

当日关注点

当日主力资金净流入3279.2万元，占总成交额8.66%；游资资金净流出2979.38万元，占总成交额7.86%；散户资金净流出299.82万元，占总成交额0.79%。

机构调研要点

1月16日电话会议要点如下：- 公司2024年实现销售额1100亿元以上，首次进入克尔瑞全国房企TOP10，排名第九位，较2023年上升2位，也是前十中唯一一家民营房企。2024年全年权益回笼资金480亿元左右。- 全年合计取得土地23宗，其中杭州22宗，南京1宗，符合公司聚焦杭州的拿地策略。- 截至2024年底，公司权益有息负债305亿，较年初下降55亿元。平均融资成本逐年下降，从2021年底的4.9%降至2024年底的3.4%，创历史新低。- 2024年公司共发行了10笔直接融资，其中短期融资券36亿，中期票据24亿。截至2024年底，公司直接融资余额60亿元，较2023年底下降近20亿。- 2025年主要经营计划包括：继续稳规模，销售额目标在1000亿左右；稳名次，保持在全国15位以内；稳比例，销售总金额占全国总销售额的1%以上；继续降低有息负债水平至300亿以内，继续降融资成本至3.3%以内，争取3.2%以内；降低直接融资比例至20%以内；降低在不确定的城市拿土地；提升企业的经营管理能力和产品力。

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